FICHA DE LOCAÇÃO

1- Antes de preencher a ficha de locação, leia o regimento interno afim de conhecer as normas e sanções que estará sujeito.

2- A FICHA DE LOCAÇÃO (Cadastral) do locatário e fiadores deverão ser preenchidas, e serão analisadas conjuntamentes. 

3- Em até 24 horas após o envio de sua ficha, você receberá um email, contendo resposta da análise das fichas.

4- Aprovada a ficha, o candidato deverá efetuar o pagamento do aluguel proporcional (para ajustar ao vencimento padrão dia 10 de cada mês) e  um aluguel integral do mês subsequente. Havendo desistência da locação após pagamento dos alugueis iniciais, será cobrado taxa de pedido de rescisão. A data do início do contrato de locação  e cobrança do aluguel será a partir do dia da aprovação da ficha. O locador poderá emitir os boletos em favor do locatário ou fiadores, à sua livre escolha, onde a escolha se baseará na pessoa do mantenedor ou arrimo familiar, e será encaminhado ao seu email.

5- Liberado o pagamento em conta, será feito o contrato de locação, instrumento de vistoria e demais documentos, que serão assinados pessoalmente ou os arquivos serão enviados em PDF por email ou whatsap, para que o locatário imprima-os com alta qualidade e COLORIDO, assinando-os juntamente com seus fiadores, reconhecendo as firmas das assinaturas  (por semelhança) e providenciando os documentos dos LOCATÁRIO e FIADORES, na forma de FOTOCÓPIAS AUTENTICADAS: a) CNH ou RG e CPF;  FOTOCÓPIAS SIMPLES: a) CARTEIRA DE TRABALHO; b) 3 Últimos Holerites; c) Certidão de Nascimento ou Casamento; d) Comprovante de Residência Atual e  e) IR Completo (com recibo de entrega) . O LOCADOR resguarda-se no direito de exigir outros documentos se entender necessário para a segurança jurídica da relação contratual. Estes documentos deverão ser entregues pessoalmente ao LOCADOR ou encaminhados via Sedex: Ao Sr. Felix Esteves - Pousada Residencial Gênesis Flat - Rua Fortaleza, 1845 - centro - Cascavel - PR - 85.810-051. Todas despesas de preparo e envio documental serão do locatário.

6- As chaves do apartamento, TAG do condomínio e eventual controle remoto serão entregues na seqûencia ao locatário

7- Após o pagamento do aluguel inicial o LOCATÁRIO deverá solicitar junto a Copel a ligação de luz em seu nome. A administração não tem qualquer  responsabilidade na demora ou atraso neste serviço. Ao solicitar a  ligação informar que o  acesso ao Quadro de Luz é fora da área  interna do condomínio, portanto o funcionário da Copel poderá executar o serviço sem a presença do locatário. O protocolo deste serviço deverá ser encaminhado cópia via whatsapp ao Sr. Esteves (45) 99915-8889.